Kandeelstraat 23, Gouda

Heerlijk licht en comfortabel, 3-kamer HOEKappartement met een zonnig balkon. Gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex met lift én een eigen parkeerplaats. Gelegen op een fijne, rustige plek in de levendige binnenstad.

Bouwjaar 2009. Het woonoppervlak bedraagt 78 m², de inhoud 256 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: keurig gemeenschappelijke, afgesloten hal met videofoon, trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de inpandige berging met elektra en de parkeerplaats.
3e verdieping: privé-entree, hal met meterkast en hangend toilet met fontein. Gezellige, lichte woonkamer met 2x openslaande deuren met Frans balkon, alsmede een schuifpui naar het grote balkon. Open keuken (wit kunststof) met L-vormig composiet aanrechtblad met composiet spoelbak, Boretti-fornuis met 6 gaspitten, circulatiekap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde. De grote slaapkamer op de hoek is voorzien van 2x openslaande deuren met Franse balkons. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, een zwarte plavuizenvloer, ligbad, wastafel en nis. Deur naar de inpandige berging met de wasmachineaansluiting, cv-ketel en WTW-installatie.

Bijzonderheden:
*De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van massieve notenhouten vloerdelen. In de slaapkamers is laminaat gelegd.
*Door het gehele appartement is dubbele beglazing aangebracht. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. Mede door de aanwezige WTW-installatie is het energieverbruik laag.
*Vanaf het zonnige balkon heb je zelfs zicht op de Turfsingel!
*Beide slaapkamers bieden weids uitzicht op de binnenstad.
*De ligging op de hoek (aan het einde van de galerij) biedt veel privacy.
*Op de begane grond bevinden zich de eigen fietsenberging en de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
*Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten per maand bedragen € 143,90 voor het appartement en € 27,35 voor de parkeerplaats.
*Het complex beschikt over een gemeenschappelijk dakterras, waar alle bewoners naar behoefte gebruik van kunnen maken en waar jaarlijks door de VvE een gezellige barbecue en nieuwjaarsreceptie wordt georganiseerd.
*Goede ligging aan de rand van het centrum. Het station en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!